Coordenador de Manutenção – Prologis

Titulo da vaga: Coordenador de Manutenção

Empresa: Prologis

Descrição da vaga: Prologis is the global leader in logistics real estate. We own, manage and develop high-quality properties in the world’s most vibrant centers of commerce, with over 1 billion square feet in 19 countries, over $200B of gross AUM. Some of the world’s largest brands (e.g., Amazon, BMW, DHL, FedEx, Pepsi) turn to us because they know an efficient supply chain will make their businesses run better, and a strategic relationship with Prologis will create a competitive advantage. As a top ranked U.S. company among the Global 100 Most Sustainable Corporations in the World, we take our global footprint seriously.

Job Title: Coordenador de Manutenção

Company:

Prologis

Resumo da Vaga

Garantir o pleno funcionamento dos sistemas, instalações e infraestrutura dos ativos através do planejamento e execução das rotinas de manutenções e coordenação dos provedores de serviços técnicos. Apoio ao time de Real Estate Customer Experience (RECX) na interface junto aos clientes visando a resolução de problemas e proposição de melhorias. Planejar e realizar os investimentos de forma eficiente para manter os ativos atualizados. Garantir o cumprimento das normas, legislações, licenças e certificações técnicas aplicáveis. Mapeamento e monitoramento dos riscos, visando a atualização das rotinas das manutenções preditivas e preventivas.

Report Direto

VP Operações – Brasil

Local

São Paulo-SP, Brasil

Principais Responsabilidades

Gestão de manutenções dos parques e apoio ao time de Property Management;

Planejar e executar as manutenções preditivas e preventivas;

Manter a comunicação clara com o time de Operações e clientes, com atualizações periódicas sobre programação e serviços em andamento;

Gestão orçamentária de CAPEX, com otimização de custos e implementação de melhorias;

Manter documentação legal atualizada através de contatos, reuniões com órgãos públicos, fornecedores, locatários e consultores;

Apoiar à implementação e garantia a manutenção das certificações aplicáveis, com foco em ESG;

Análisar projetos modificativos dos locatários para adequações necessárias à operação, através de vistoria no local, reuniões e comunicados;

Receber e integrar as operações nos empreendimentos, elaborando e acompanhando checklist de pendências;

Elaborar relatórios e painéis de controle de manutenções orçamentos; Ser responsável pelo acionamento das garantias de obras e interface com empresas responsáveis pela execução.

Principais Desafios

Reduzir a recorrência das intervenções corretivas e impacto na operação dos clientes;

Extrair, consolidar e manter o histórico dos dados gerados na operação para apoio no planejamento e tomadas de decisão;

Manter relacionamento próximo com os clientes;

Contratar os melhores provedores de serviços com menor custo.

Capacitações

Formação Acadêmica: graduação em engenharia, arquitetura e afins;

Tempo de Experiência: 7 anos;

Conhecimentos Específicos: Processos e rotinas relacionadas a manutenção predial, leitura e entendimento de projetos de instalações, infra e superestrutura, gestão de projetos;

Idiomas estrangeiros e fluência: Inglês nível avançado (Conversão, escrita e leitura), espanhol intermediário (Conversão, escrita e leitura) será diferencial.

Pefil e Competências

Facilidade de relacionamento;

Foco no cliente (Customer Centricity);

Boa comunicação;

Perfil organizado e diligente;

Resolução de problemas e sugestão de melhorias;

Disposição para absorver novos conhecimentos e atualizar métodos.

People First

Each of us working at Prologis plays an essential role in the enduring success of our company. We value people who are decisive, courageous and adaptable. While we are one company, locations and departments operate with autonomy and accountability. Individuals take the initiative here.

When you join Prologis, you work shoulder to shoulder with some of the top talent in the industry to do the best work of your career. Every employee belongs. Every employee contributes. Employees advance their careers here.

As a successful global enterprise, Prologis has never lost sight of what matters most, our strong belief that our people are the most important part of our business. And because of that, we provide a generous total rewards package and take a lot of time to focus on quality management and leadership development. People come first here.

Employment Type: Full time

Location: Sao Paulo, Brazil

Additional Locations:

Salário:

Local: São Paulo – SP

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